- Ворота Hormann: рекомендации по монтажу
- Подготовительный этап
- Разметка под ворота и сборка направляющих
- Для монтажа понадобятся:
- Крепление полотна и регулировка механизмов
- Монтаж ворот Hormann видео
- Установка секционных гаражных ворот
- Дорхан
- Yett 01
- Yett 02
- RSD 02
- Alutech
- Hormann
- Секционные ворота Херман — инструкция по монтажу (фото, видео)
- Особенности марки
- Фурнитура — составляющая, наиболее влияющая на эксплуатацию
- Подготовка к монтажу и выбор модели
- Подготовка проема
- Замер и выбор модели
- Практические нюансы выбора модели
- Монтаж ворот Херман
- Схожие по теме
- Инструкция по монтажу секционных ворот Doorhan: нюансы сборки
- Раздвижные ворота для дачи своими руками
- Установка роллетных ворот: виды монтажа, комплектация, процесс
- Чертежи гаражных ворот: подготовка, работа над каркасом, монтаж
- Секционные ворота Doorhan — лучший выбор для гаража
- Монтаж секционных ворот Doorhan: основные моменты
- Часто задаваемые вопросы и ответы
Ворота Hormann: рекомендации по монтажу
Секционные ворота немецкого производства имеют массу преимуществ, благодаря которым пользуются высоким спросом у потребителей. Их конструкция продумана до мелочей, а монтаж и установка ворот херман по силам даже начинающим мастерам. Следуя инструкции, можно самостоятельно поставить ворота за несколько часов и сэкономить на услугах специалистов.
Подготовительный этап
Преимуществом ворот данного бренда является их универсальность: они подходят для проемов любой конфигурации, не занимают много места в помещении, надежно закрывают вход. Чтобы добиться максимальной герметичности, необходимо грамотно подготовить проем. Крепление конструкции требует идеально ровной поверхности стен около проема, ведь даже малейшие зазоры между стенами и несущими элементами ворот существенно снижают плотность и надежность фиксации.
Проем ворот приводят в порядок до процесса монтажа, чтобы не повредить ворота. Если облицовка имеет неприглядный вид, трещины или сколы, ее начисто снимают, а проем оштукатуривают заново. Если стены из пеноблока или газосиликатные, рекомендуется укрепить проем стальным каркасом, чтобы при движении конструкция не расшатывалась. Если же помещение выполнено из прочных материалов, такой каркас не нужен. Очень важно, чтобы поверхность стен по обе стороны проема и притолока находились в одной плоскости, а также, чтобы отсутствовали отклонения по горизонтали и вертикали.
Подготовка проема – основные параметры
Линию пола тоже следует проверить с помощью уровня и при необходимости выровнять, поскольку от этого зависит плотность примыкания нижней кромки ворот. Желательно очистить помещение от громоздких предметов, а также коммуникаций или приборов. Основа ворот будет собираться на полу, поэтому должно быть достаточно свободного места. Итак, если помещение свободно, все поверхности оштукатурены и выровнены, можно приступать к монтажу.
Разметка под ворота и сборка направляющих
Перед началом установки следует проверить комплектацию ворот и наличие необходимых инструментов.
Для монтажа понадобятся:
- измерительные инструменты;
- уровень;
- пассатижи и крестовая отвертка;
- болгарка;
- электродрель и перфоратор;
- гаечные ключи;
- набор сверл, бур.
Ворота Hormann укомплектованы своими крепежами; кроме того, саморезы уже наполовину вкручены в детали ворот, так что при установке достаточно их просто плотно затянуть. Ворота распаковываются, раскладываются на полу для сборки. Чтобы разметить линию фиксации, берут планку профиля и горизонтально прикладывают к стене на высоте 1 метр от пола. Карандашом прочерчивают линию с обеих сторон проема. Линии должны быть строго горизонтальными и находиться на одном уровне.
Теперь необходимо собрать направляющие в горизонтальном положении, чтобы избежать деформации каркаса. С нащельника снимают резинку и прикручивают его к направляющей саморезами. Следующей крепится нижняя планка. Вертикальные профили имеют метки, которые располагаются на расстоянии 1 м от нижней поверхности; при монтаже и фиксации направляющих к стене, метки состыковываются с ранее начерченной линией. На уровне отметки просверливают отверстия и слегка фиксируют профили, после чего выравнивают их по вертикали и плотно прикручивают к стене.
Фиксация профилей к поверхности
Сверху и снизу направляющие крепят саморезами, а нащельник фиксируют на притолоке. Далее идут горизонтальные профили: к направляющим прикручивают пластиковый уголок, дугообразную планку и слегка наживляют все это болтами. Потом на конце горизонтальных профилей закрепляют удерживающую планку, выравнивают направляющие по уровню и плотно фиксируют конструкцию болтами. Под потолком помещения должен получиться прямоугольник из профилей и планки с одинаковыми диагоналями.
Крепление полотна и регулировка механизмов
После фиксации несущего каркаса установка и монтаж ворот включают не менее ответственные этапы: сборку панелей, крепление и регулировку удерживающих механизмов. Сначала сверху направляющих устанавливаются ролики, монтируется фиксатор для троса и крепежи натяжки пружин. Здесь есть некоторые нюансы: при высоте ворот 2,25м и более, крепежи устанавливаются на полметра ниже края направляющих и полностью не закручиваются. При высоте меньше 2,25 м крепежи располагают внизу профилей и сразу закручивают болты.
После этого приступают к сборке секций: полотно распаковывают, на нижнюю секцию одевают уплотнитель из резины. Далее нужно собрать и закрепить нижний ролик, зафиксировать тросы, петли с саморезами, и вставить нижнюю панель в направляющие. Следующей ставится средняя секция, скрепляется с нижней петлями и саморезами, потом точно так же монтируется верхняя панель. Роликами отрегулировать максимально плотное прилегание полотна к проему и легкость прокручивания, а также вставить в нижнюю секцию ручку. Чтобы установить пружинный механизм, полотно фиксируют в поднятом положении. Тросы протягивают через ролики с пружиной и затягивают в улавливатель.
Для невысоких ворот пружину натягивают в открытом положении створок и просто защелкивают держатель. Если ворота высокие, необходима дополнительная регулировка крепежей натяжки пружин. Пружина и фиксатор обязательно должны располагаться у верхнего отверстия крепежей, потом ее натягивают не более 2 см и защелкивают. Чтобы проверить натяжение, полотно нужно немного опустить и оставить в приоткрытом положении. Если оно не двигается, все сделано верно. При опускании ворот пружину натягивают, а если полотно произвольно поднимается – пружину слегка отпускают.
Установка пружинного механизма
После регулировки пружины плотно закручивают саморезами и еще раз проверяют движение ворот. Если конструкция автоматическая, дополнительно производится монтаж привода. Ворота готовы к эксплуатации; при грамотном уходе ворота Hormann прослужат не один год без ремонта и замены деталей.
Монтаж ворот Hormann видео
Источник
Установка секционных гаражных ворот
Установка секционных ворот для гаража состоит из нескольких типовых стадий. В этом материале мы расскажем, как установить секционные ворота Doorhan, Alutech и Hormann.
Дорхан
Монтаж ворот Дорхан подробно показан в видео и инструкции от производителя, который обещает, что с процессом установки секционного полотна справится даже новичок.
Серии ворот Yett отличаются быстрым монтажом продолжительностью в 20 минут.
Производитель крепит элементы фурнитуры на заводе, сокращая временные затраты владельца и общую трудоемкость процесса.
Официальная инструкция по сборке ворот Дорхан от производителя.
Yett 01
Yett 02
После того, как инструменты подготовлены, последовательно осуществляют сборку нижней, средней и верхней панелей. Затем выполняют установку вертикальных направляющих. Первым делом проверяют ровность пола проема, а затем крепят нижнюю панель, относительно которой выполняется монтаж вертикальных направляющих.
Затем устанавливаются горизонтальные направляющие, после чего закрепляются опорные кронштейны торсионного механизма. Панели монтируют после распорных втулок, а затем осуществляют монтаж торсионного механизма.
Крепление к потолку осуществляется за счет уголков или универсальных кронштейнов, после чего регулируют натяжение тросов, устанавливают С-профиля, буферы, амортизаторы, ручки и задвижки. Установка своими руками завершается проверкой движения хода полотна.
RSD 02
Видео состоит из двух частей:
Alutech
Отвечая на вопрос «как установить ворота Алютех», — многие пользователи отмечали, что сложность процедуры чрезвычайно преувеличена производителем. Для монтажа понадобится дрель, гаечный ключ и ряд других необходимых инструментов, приведенных в инструкции.
Сначала нужно подготовить проем (идеальным вариантом является кирпичная кладка или бетон), а затем сконструировать каркас, закрепить направляющие и собрать панели, начиная с нижней.
Иллюстрированные инструкции для: стандартного, высокого и низкого монтажа Алютех.
Официальное видео от производителя.
Более подробное и полное видео с русской озвучкой: в первую очередь актуально для новичков.
Hormann
Сборка ворот Херман (как и любых секционных полотен), не допускает использования монтажной пены и колышков из дерева для регулировки конструкции в плоскости. Для этого нужно применять металлические подкладки. Перед выполнением работ дверной проем нужно разметить в местах, где к нему будет крепиться каркас.
Каждый миллиметр должен быть выверен, малейших перекосов не допускается.
Инструкция по монтажу Hormann с
Z, L, N, H треками.
Прежде чем выполнять установку, нужно собрать несущий каркас и надежно закрепить его в проеме. Далее выполняют монтаж потолочной части несущего каркаса и приступают к сборке панелей. Как утверждают пользователи, которые выполняли установку своими руками, инструкция настолько понятна, что с ней справится даже новичок.
Монтаж электропривода ProMatic:
Как правило, владельцы, уже установившие ворота, отмечают, что процесс монтажа не вызвал у них никаких сложностей.
Гараж целиком «завален» на одну сторону. Дверной проем прямоугольный (диагонали одинаковы), но разница по вертикальному (соответственно по горизонтальному) уровню составляет около 2-х см. Допускается ли монтаж гаражного полотна с такими отклонениями?
Секционные ворота Хёрман с приводом ставил сам. Пока свежо в памяти поделюсь опытом. Построил каркасный гараж на 2 машиноместа с двумя воротами. Каркас варил из проф. трубы.
1. Стандартные (из комплекта) саморезы не идут — слишком велик шаг резьбы (даже на металл 3 мм,- подбирал саморезы с более мелким шагом.
2. Горизонталь пола под воротами должна быть идеальна по всей длине — иначе щель неизбежна.
3. Крепления вертикальных стоек делать в районе штатных отверстий (либо ближе к краю ворот), иначе ролик с тросом не провернётся.
4. Штатное расстояние до стены (250 — 390 мм) недостаточно, во всяком случае малокомфортно открывать дверь и выходить из машины (можно, конечно затянуть лебёдкой (шутка), — поперечный люфт горизонтальный (верхней) рамы можно убрать укосинами (возможно использовать трубчатые из укупорки), а сама рама просит крепление к потолку не только в середине, но и в конце.
5. Привода вертикальными стойками можно крепить не только к горизонтальной раме (вниз), но и к потолку (вверх), для этого при сварке каркаса я предусмотрел продольную проф. трубу по потолку в середине каждых ворот, при этом потолок от «0» должен быть не выше 2 м 40 см. (да, кстати и не намного ниже, можно сказать, эта высота идеальна).
6. Не совсем внятно прописано подключение приводов, — при первом включении ворота гоняли вверх-вниз для теста 3 и более раз, не волнуйтесь, после теста сами остановятся в верхнем положении.
7. Пружины закрепил на 3-м положении с верху (размер ворот 2.50 х 2.125), так как на 2-м положении при закрытии трос ослаб и ролик пружины ткнулся в ворота.
Ну а остальное — как и у всех, работают.
Сергей, спасибо за опыт! Мы перенесли ваш комментарий к материалу про установку ворот.
По этим видео понятно, как действовать, даже если видишь подобную установку (или вообще — секционные ворота 🙂 ) в первый раз. Планирую построить гараж, теперь точно знаю, какие ворота выберу и сам смогу их установить. Производителей много, хороших фирм-установщиков — мало. Да и можно ли доверять незнакомому установщику: если сделают что-то не так, спишут на производителя, мол, он брак выпустил. А так действуй по инструкции и все будет ОК.
А производитель в свою очередь с удовольствием «спишет» вам гарантию. Ворота устанавливаются авторизированным дилером производителя и он несет ответственность за качество монтажа + последующий гарантийный ремонт и замену комплектующих.
В случае с установкой своими руками это бремя ложится на вас… 🙂
Знающие, просьба подсказать по теме, установили ворота Херман предыдущие хозяева дома. Пытаюсь разобраться с управлением. При нажатии на брелке не могу закрыть до конца ворота, а так же открыть полностью. На блоке и открываются полностью, и закрыть получается до конца. Причину понять не могу, то ли в воротах дело, то ли в настройках автоматики. Может было у кого, дайте дельный совет?
Вместе с другом успешно установили ворота Алютех в гараж. Времени на монтаж было совсем немного — 1 день. Устанавливали подобные ворота впервые, я раньше и в глаза не видел такой конструкции (к своему стыду). Поэтому, на некоторых этапах были заминки. К позднему вечеру новенькие ворота уже стояли в гаражном проеме на зависть соседям с их классическими распашными воротами 🙂
Теперь нам осталось наблюдать, как Алютех поведут себя зимой и весной, не выгнет ли панели.
Отдельная благодарность за видео по установке, очень помогло.
Так-то у Хёрмана лучшая документация по установке, ни у кого еще таких разжеванных талмудов не видел. Собираются как конструктор LEGO, даже дитя пятилетнее разберется, что к чему.
Источник
Секционные ворота Херман — инструкция по монтажу (фото, видео)
Среди распространенных и популярных лидеров производителей ворот, Hormann является самым дорогим, и этот факт оправдывается компанией в наличии дополнительного функционала и надежности. Наиболее распространенные секционные ворота Херман, как правило, поставляются с тем или иным набором автоматики в зависимости от модели, но, как правило, далеко не все жильцы выбирают изначально тот набор оборудования, который им нужен, и в последствии докупают те или иные технические узлы отдельно.
Нет ограничения в размерах
Среди отечественных домовладельцев бытует мнение о том, что цепной привод является более надежным, и найти подобную комплектацию у Hormann довольно сложно. Объясняется это как раз тем, что данные ворота относятся к дорогому классу, и механизм, основанный на тросах, на практике работает более тихо, позволяет более плавно открывать ворота, и по статистике поломок не отличается от цепной.
Пожалуй, отсутствие популярного у жильцов цепного привода можно отнести к недостаткам еще и по другой причине, механическая часть довольно редко работает хорошо с ним, и может сказаться на сроке службы фурнитуры данных ворот, не говоря уже о приводе.
Особенности марки
В Россию в основном поставляют именно вертикальные секционные ворота, хотя у производителя большой выбор и подъёмно поворотных, и секционных сдвижных. Данная особенность продиктована исключительно отечественным климатом, так как в сдвижных воротах направляющие легко забиваются снегом, который утрамбовывается колесами, а шипы на зимней резине требуют глубокой посадки полозьев, что дополнительно приводит к их засорению снегом даже в короткий промежуток въезда.
Подъёмно поворотные механизмы, во время дождя или снега при открытии, могут набирать нижней частью при открытии/закрытии осадки, которые не доходят до верхней части секции, а, как правило, за счет горизонтального рельефа попадают в верхние направляющие, и при закрытии — в направляющую дугу.
Вертикальные секционные ворота Херманн с одной стороны достаточно сложны технически, с другой достаточно надежны, чтобы проработать долго, хотя при частом повторении циклов следует все же выбирать модели с повышенным сроком службы, что еще больше сказывается на их цене.
Как уверяют ритейлеры, модельный ряд позволяют монтировать их в любые проемы, однако и это так же при наличии нестандартных размеров еще дополнительно повышает их стоимость, а также увеличивает срок поставки из германии.
Фурнитура — составляющая, наиболее влияющая на эксплуатацию
Конструкция рамы и фурнитуры с одной стороны продумана до мелочей, и имеет дополнительную защиты, что наиболее важно в нашем климате. Так, например, рама в нижней части комплектуется пластиковыми упорами, а большинство механизмов, подверженных поломкам, имеют блочную конструкцию, позволяющую их легко менять. С другой, найти эти самые комплектующие в наличии довольно сложно, и практически всегда приходится ждать пару недель, или больше, их доставки, даже в крупных городах.
Компенсируются данные трудности самим качеством всех деталей, узлов и фурнитуры, начиная от двойной пружины, которая даже при обрыве конструктивно не способна отскочить, заканчивая рамой, которая в базовой комплектации имеет все необходимые пазы и места крепления для последующего апгрейда ворот, что на практике встречается больше, чем у половины владельцев.
Подготовка к монтажу и выбор модели
Любым строительным и монтажным работам предшествует подготовка, проектирование, и прежде всего замеры.
Подготовка проема
С учётом отечественного климата, прежде всего нужно убедиться, что над воротами на кровле нет снегового кармана, т.е. снег и дождь не будут затекать к нижнему уплотнителю. В летний период это не так существенно, так как уплотнитель довольно плотно прилегает, но в зимний, осенний и весенний образование льда и подмораживаний ночью могут намертво приморозить ворота, а отламывание льда на практике дело хлопотное, и приводит к повреждению полотна.
Происходит это потому, что кромка Hormann имеет, как правило, три ряда. Два крайних свободные, и средний полый внутри, и, отламывая лед, легко повреждается именно средний край.
Внешний подвес крепления
Помимо надежного водоотведения с кровли, требуется защита от воды с подъездной площадки, либо установкой решетки, либо подъемом по уровню, но не в коем случае не созданием барьера на подобии лежачего полицейского.
Так же важно обеспечить надежные и пригодные к монтажу стенки и потолок. В случае бетонного, газобетонного, выполненного из аэрока и других капитальных материалов гаража, никаких проблем не возникает, требуется только убедиться в их правильной геометрии и учесть, что регулировка у Hormann минимальна, и требует именно немецкого качества как стен, так потолка.
В случае с обшивкой утеплителем, даже если идет лист пенопласта двойки, уже нужно предусмотреть возможность его демонтажа в местах крепления. Так же при применении легких материалов, того же газобетона или пустотелых блоков, внутренний край лучше дополнительно укрепить стальным уголком, при этом для монтажа на него потребуется сверлить в нем отверстия.
Замер и выбор модели
В наличии, как правило, можно найти только типовые размеры, и, несмотря на возможность комплектации любых габаритов проемов данной модели, придется дополнительно ждать, и это приведет к повышению стоимости. Учитывая основные технические данные для монтажа, секционные ворота Херман требуют, прежде всего, размер проема, от которого зависит и выбор модели, а от этого и выбор привода, если он приобретается сразу, и дополнительной фурнитуры, если она потребуется в будущем.
Основные габариты проема
Прежде всего нас интересуют размеры В и А, т.е. ширина проема и высота, которые замеряются по внутренней стене, и в идеале не должны превышать пяти метров в длину и трех по высоте.
Вторым размером по важности идет высота притолока D, т.е. расстояние от верхней кромки проема до потолка. Если величина составляет не менее 350-400 мм, то ворота относятся к конструкции с стандартным подъёмом, если меньше, но не менее 150, то к моделям с низким подъёмом, которые стоят несколько дороже. Расстояние между боковыми стенками проема и стенами должна быть не менее 130 мм по указанию производителя, хотя на практике ее в крайнем случае можно уменьшить на две трети, но это не желательно, и может привести к потере гарантии.
Так же производитель указывает обязательный запас по толщине стены в месте проема, равный 500 миллиметрам, однако в зависимости от модели, он может быть сокращен вдвое.
Дополнительно полезно уточнить размеры:
- Соответствие всех углов 90 градусам;
- Запас пространства под потолком не только для ворот, но и для привода;
- Запас по боковым стенкам и под потолком для доступа к настройкам и регулированию;
- Требуется ли гаражу утепление в будущем, так как толщина панелей ворот на этот показатель будет влиять наиболее сильно.
Основные габариты и вес
Практические нюансы выбора модели
В случае, если ваш проем не подошел по габаритам под стандартные, довольно часто жильцы пытаются сэкономить, уменьшая его. Во-первых, таким образом Вы ограничиваете себя в приобретении более высокого автомобиля в будущем, а современные паркетники с рамой крепления на крыше могут достигать и трех метров с багажником на ней.
Так же не стоит подбирать высоту ворот в притык, так как без нагрузки, на зимней резине или при наледи, а также снеге на въезде, высота ворот с небольшим запасом Вам сильно пригодится.
Запас по высоте зимой
Сам процесс монтажа выполняется достаточно просто, и в комплекте с каждой моделью идет подробнейшая инструкция с цветными картинками. Универсальных решений и инструкций по монтажу нет, и они зависят от модели, а с учетом требований к плавности хода, точному соблюдению веса и прочих нюансов, следует строго следовать инструкции именно к вашей конкретной модели Hormann.
Монтаж ворот Херман
Схожие по теме
Инструкция по монтажу секционных ворот Doorhan: нюансы сборки
В комплекте к секционным воротам Doorhan идет инструкции по их монтажу. В ней уделяется внимание правилам техники безопасности и особенностям сборки панелей.
Раздвижные ворота для дачи своими руками
Пошаговая инструкция по установке раздвижных ворот.
Установка роллетных ворот: виды монтажа, комплектация, процесс
Как устанавливают роллетные ворота своими руками.
Чертежи гаражных ворот: подготовка, работа над каркасом, монтаж
Как установить гаражные ворота: чертежи, советы. Чертеж гаражных ворот: особенности, установка. Гаражные ворота: чертеж, этапы возведения, рекомендации.
Секционные ворота Doorhan — лучший выбор для гаража
Ворота Doorhan секционного типа состоят из так называемых сэндвич-панелей. Они обладают прекрасной тепло- и шумоизоляцией, их легко можно автоматизировать.
Монтаж секционных ворот Doorhan: основные моменты
Секционные ворота Doorhan рассчитаны на длительный срок эксплуатации, эстетичны, безопасны и герметичны. Схема и метод монтажа конструкции зависит от типа подъема.
Часто задаваемые вопросы и ответы
На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.
Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:
1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.
С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.
В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю. Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.
Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра — это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.
Источник